Imóvel rural de 30.200 m² na Zona Rural

Descrição

Caminhar por cem metros de margem exclusiva do Rio Dourados muda a perspectiva de quem busca um pé na terra no Mato Grosso do Sul. São pouco mais de três hectares que entregam o que o asfalto não oferece: acesso direto à água e um espigão seco que garante segurança para qualquer construção. É o tipo de solo que não pede licença; a área alta aceita plantio imediato, transformando o que seria apenas lazer em uma fatia produtiva de chão firme.
O patrimônio aqui se divide entre o potencial da lavoura e a estrutura para um rancho de pesca sério. Não há espaço perdido com áreas alagadas inúteis, já que a topografia favorece tanto o galpão de máquinas quanto o trapiche. É um investimento de oportunidade em uma zona rural valorizada, onde o metros quadrados se pagam pela versatilidade do uso. Quem entende de terra sabe que margem de rio com topografia de espigão é raridade técnica. Se a ideia é consolidar um ativo imobiliário que serve à família e ao bolso, o endereço está pronto. Entre em contato para entender os detalhes da divisa e as possibilidades da lavoura.