Imóvel comercial com 3 quartos no Jardim João Paulo II

Descrição

📐 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM DOURADOS: PONTO COMERCIAL + RESIDÊNCIA EM ESQUINA ESTRATÉGICA NO JOÃO PAULO II
Se você busca um imóvel versátil, com excelente visibilidade para o seu negócio e ainda quer contar com uma estrutura de apoio ou moradia nos fundos, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das regiões que mais crescem em Dourados, em uma esquina de grande destaque no Bairro João Paulo II, este imóvel oferece o cenário ideal para o sucesso da sua empresa.
Destaques do Imóvel:
Localização Premium: Imóvel de esquina no Bairro João Paulo II, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade máxima para a sua fachada.
Amplo Espaço Comercial: Conta com um Salão Principal de 10,5m x 9m e um Salão Menor de 3,5m x 9m, ambos equipados com banheiros, ideais para mercados, farmácias, igrejas, distribuidoras ou comércio em geral.
Estrutura de Apoio/Residencial nos Fundos: Uma casa aconchegante em laje na parte dos fundos, contendo dormitórios, sala de estar, sala de TV, cozinha e área de serviço.
Lazer e Conforto: Área gourmet com churrasqueira e garagem coberta para 2 veículos.
⚡ Diferenciais que Geram Economia Real todos os meses:
Energia Solar Instalada: Sistema completo gerando 1.100 KWh/mês — reduza sua conta de energia comercial e residencial a praticamente zero!
Autossuficiência em Água: Poço semi-artesiano de 17 metros de profundidade, garantindo água de qualidade sem depender do fornecimento comum.
Ficha Técnica:
Área Total do Terreno: 420 m²
Área Construída: 289,25 m²
Infraestrutura Completa: Asfalto, esgoto, água encanada e energia elétrica de alta qualidade.
Investimento: R$ 1.100.000,00
Não perca a chance de consolidar seu comércio ou garantir uma excelente renda com locação!